Размещение здания на местности

На ровной площадке место расположения здания диктуется только эстетическими соображениями и степенью удобств подхода и подъезда к дому. При неблагоприятных гидрологических условиях рекомендуется строить дом на возвышенной части участка, обеспечивающей существенно более высокий ( по отношению к большей части участка ) уровень отмостки. В случаях, когда дом возводится на низменной части участка, принимают меры по понижению горизонта грунтовых вод. Подсобные помещения следует располагать так, чтобы уровень грунтовых вод не приближался к подошве фундамента ближе, чем на 50 см, пандус для въезда в гараж устраивается с уклоном от здания, а уровень пола встроенного гаража должен быть выше отмостки здания. Обычно дом ставят на расстоянии 5 - 6 м от красной линии - границы, отделяющей участок от улицы и дороги. Кроме того следует отступить от соседних участков на расстоянии, равное не менее 3-х м. Расстояние между постройками регулируется противопожарными нормами. Исходя из них, устанавливаются так называемые противопожарные разрывы, которые определяются степенью огнестойкости сооружений, то есть возгораемостью используемых при строительстве материалов.

Дома целесообразно располагать на малых уклонах и только параллельно горизонталям. При этом дома без подвалов выгоднее размещать на уклонах до 7 %, но уже при уклоне 5 - 7 % требуется подсыпка грунта с подгорной стороны. Дома с подвалом можно располагать параллельно горизонталям при уклонах до 12%. На уклонах 7 - 8 % дома можно обращать входом на любую сторону склона, а при уклонах 8 - 12 % - только на нагорную сторону, так как размещение входа с подпорной стороны приведет к тому, что часть комнат окажется заглубленными в грунт.